【保利·光合上城】立足闵行TOD中心格局之上▽■▲，作为上海▪“地铁上盖综合开发新政”后的首发项目，升维的是时代的抱负与未来理想城市原型的探索-▲。国、央企双品牌实力强大，具备高水平的开发能力与高质量的建设标准，为产品品质和安全交付给予强有力的保障！

　　【保利·光合上城】将构建全生命周期居住系统2☆☆.0Well集和社区◁，以央企匠人的情怀◇…○，打造现代新健康居住生活体系◇▪，让美好生活更上一层楼。

　　闵行作为承载上海发展重要战略的支撑区▲◁，站在全国和全市的战略高度，把闵行主城南部单元打造成上海南部科创中心▲○▼，与张江、漕河泾形成三足鼎立之势，共同助力具有全球影响力的科创中心建设。

　　借上海西南发展的大好形势，一个创新活力不断释放▷、创新源泉持续涌现、创新能力强劲、创新成果显著的国际化产业创新高地正在兴起□▷◇：3大国家级产业园区、5大科创中心○…■、12大科创园、3000多家企业，共同构成-“创新引领区•▼”、◁△□“众创集聚区”、“产业承载区☆◇□”的智创之地☆•◁。

　　上海发展重心南移◁=□，元江作为上海南部科创中心的核心区，向北对接大虹桥国际商贸带，向南连接“大零号湾□▼●”，东接吴泾“滨江战略留白区”，西连马桥人工智能区的生活秀带，奠定闵行主城科创重地的地位；

　　未来将以科创产业为动力☆◁▼，引入100多家五百强企业◇，吸纳80万全球高端人才◇-◁，建设商业休闲…•△、优质教育、文化体育▼•■、城市公园等综合公共配套设施-▽，打造创新◇…、人文、生态高度融合的中央服务区，引领未来都市理想生活，为闵行描绘一幅充满无限可能的蓝图◆★。

　　保利·光合上城规划了约2万平方米的活力商业空间▽•，居民轻松下楼就能感受如同□▼“新天地◇★☆”般的网红级商业氛围。TOD商业理念的关键在于将商业烟火气与日常生活无缝对接，这是新天地模式成功的关键因素，该项目巧妙地将其融入其中，打造出约4600平方米的商铺街区和约5000平方米的社区配套◇★▪，整合入口▼□★、商业▽◆、广场及公园等元素▽，构建兼具现代感与生活气息的网红街区。

　　地块内有教育用地■◁，项目靠近幼儿园和小学区域，通过上海市闵行区春申教育发展基金会与上海广沅置业有限公司的签约合作，与上海市闵行区春申教育发展基金会签署的战略合作协议，未来将引入多元丰富的优质教育资源，打造未来理想精英的成长沃土。免责声明：对学校列举仅作描述使用★□，不代表或隐含开发商学区保证◆▷=，具体请以政府规划为准。

　　由此可见，「保利·光合上城」营造的多元业态的高度复合日常场景，筑就无界共融的城市全景生活内容底座…●，为城市生活的人们创造具有前沿性的生活、工作…•▼、休闲环境。高品质生活不仅是生态的美好，还有不可复制的居住体验！

　　庞大的商办规模为住宅价值提供有力支撑，项目临近约20万平方米共享商办和约4万平方米自有创智产业区，定位为南上海地标级商办中心★，吸引高端人才，稳固房产价值☆…▷。

　　约2万平方米的繁华街区以两大十字轴线布局，汇聚文体、健身、儿童托管、共享食堂和康养等全龄服务，归家途中可享受风景、文化与活力相融的消费体验。

　　未来••▽，公园内还将打造约4600平方米的潮流开放街区，由保利商业专业运营。

　　保利商业在上海徐汇滨江成功打造的自主项目——保利时光里，现已成为区域潮流商业标杆。该项目汇聚众多前沿艺术与潮流店铺•◆，集艺术欣赏▪▽、消费购物与餐饮美食于一体。家门口就能拥有这样城市地标级的商业街区▷◇◇，这份独有的尊贵体验◇=◇，实在令人激动不已••-！

　　保利·光合上城•△，不仅深度融合了TOD5○.0时代的核心理念，享受轨道交通带来的高效通勤与繁华商圈的无缝衔接，还巧妙地将现代都市的便捷与公园城市的诗意栖居融为一体◆•，营造出繁华与自然和谐共生的理想之境。项目凭借保利与另一行业巨头的强强联合与实力护航▼…▲，以双巨头背书为基础，并以所见即所得的准现房形态●☆•，为业主提供看得见◇•、摸得着的品质保障与安心承诺。

　　众所周知△▽◇，寸土寸金的上海环境资源异常臻稀，而保利光合TOD坐落于中环烫金地段上海五大主城——闵行主城，这里未来将打造成千亿级的上海南部科创中心，与漕河泾▪◇▷、张江三足鼎立，成为上海面向全球的科创发展引擎▪▪◆，也是上海首个将20万方公园搬进TOD的项目，其臻稀程度不言而喻◁▽！

　　大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区汇聚。5大科创中心◇☆•、12大科创园以及超过3000家企业在这里聚集，其中包括航天城卫星所、字节跳动•☆、微软○-、英特尔等等超过100家世界500强企业◇□。

　　值得一提的是，漕河泾科技绿洲、森马全球总部二期、ELAND衣恋◇…•“创E谷”（在建中）毗邻上城◇■！未来高端人才导入，区域品质将大幅上升！

　　其次，在上海买新房，地铁房是公认的硬通货。而保利·光合上城是妥妥的15号线地铁上盖，这条千亿级科创轴线的能级远远超过闵行老牌的5号线号线号线不仅连接了上海南站▼▲▲、上海西站两大交通枢纽◇○，更是串联3大国家级科创园区△、9座高校10大校区、4大公园，与11条轨交便捷换乘！

　　纵观外环外各板块，单价普遍近7万/㎡▼•，手握700万级的总价预算才有一定的话语权。

　　上海发展地倾西南，七宝▪★○、华泾等板块新房单价超过8万/㎡，总价超过800万。比单价◁◁▪，保利光合上城具备不小优势！比总价，保利光合上城或许是600万级预算上车中环旁纯新房错过不再有的机会！

　　是的▽◇◇，你没看错，能从外环外直接跃迁至中环，是因为项目有一个BUG级的地段优势：紧贴虹梅路高架，3个红绿灯即上中环！

　　也正是凭借15号线和虹梅路高架，项目北接漕河泾科创园和新晋高水平科学策源地华泾，南接大零号湾，

　　仅凭地段，保利·光合上城已然是爆款，再加之我们如此之高性价比•，简直吊打其他同价位产品！

　　作为稀缺的滨水TOD，光合上城依托自然水系，打造了约20万方的滨水双公园◇▽▪！不同于常规“横向生长”的园林，保利创新性地将公园纵向延伸。打造了

　　「保利·光合上城」约百万方大体量规划□□，聚集了住宅、商业◇、办公、文化、教育☆▼□、公寓◇▽▼、生态7大复合业态于一体的滨水TOD大城，

　　「保利·光合上城」拥有着约20万方的双主题公园▲●！如此大面积公园绿化别说在TOD项目之中了，在全市新盘市场中都很难见到，相当于25个足球大小，2▪.5倍徐家汇公园大小。

　　诸如篮球、足球▷★、飞盘、滑板、轮滑▲★、陆冲板、街舞□…、跑酷等极限潮玩••，在这里也完全能够得以实现！

　　约17万方滨水公园则实现了亲水体验最大化全段亲水可玩性▼◁-！一年四季风景如画，形成上海全新的亲水生活地标！

　　等都能够在此满足！让公园成为一座城市里的“游乐场”，享受自然赋予的松弛感，亦能拥抱精致人文的城市烟火气▼。

　　优势2:3KM最美滨水漫步道！在最美滨水漫步道里畅谈踏青、嬉戏打闹、水边漫步=□•、涤尽风尘疲惫、润养身心.☆◆..▷..种种与自然相映成趣的美好，

　　约2万方光合里，保障了居住于此的生活便利度，值得注意的是，其中约4000方为潮流商业街，未来将由保利商业进行运营▲，将

　　项目与上海市闵行区春申教育发展基金会签署的战略合作协议，未来将引入多元丰富的优质教育资源，打造未来理想精英的成长沃土。

　　由此可见-，「保利·光合上城」营造的多元业态的高度复合日常场景▷○，筑就无界共融的城市全景生活内容底座，

　　上海交通大学闵行校区■、华东师范大学闵行校区、华东理工大学徐汇校区、上海师范大学徐汇校区、上海应用技术大学徐汇校区、上海对外经贸大学古北校区、上海工程技术大学仙霞路校区◆、华东师范大学中北校区◁△•、同济大学沪西校区、上海大学宝山校区。

　　（在建）★-：连通闵行开发区▲○、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域◁△▼。

　　△•■，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机•○★，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。

　　而在高配置的基础上▽◁，项目还打造了6大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留……•、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）、

　　☑️☑️保利光合上城售楼处电话◆：☑️☑️样板间实景图可能是看过的精装房太多，比起摆在明面上的，我们才更愿意深究看不见的，这种习惯反而让我发现保利做健康住宅是有执念的△，隐于内部的5感超前健康科技●○▷，

　　第一道屏障是玄关消杀系统-=，项目配置鞋柜精灵，健康祛味除臭■■、恒温烘干除湿除潮，保证室内整洁清爽。

　　进入室内★，项目选用享誉全球的日立中央空调，搭载PE(Pure Ecology)纯净生态模块◁=☆，在满足空调使用需求的同时，可通过负离子技术构筑五重健康屏障▪，让细菌■•…、病毒、甲醛▼■=、异味、颗粒物（pm2.5）远离生活。

　　采用滨特尔末端净水系统，有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质，可随时享受安全△、纯净、新鲜的直饮水。

　　在日常生活中=☆，收纳是绕不开的话题，但鲜有开发商在设计之初就将收纳纳入精装体系。针对这点，保利·光合上城依然不惜成本只为品质•，打造定制级全屋收纳系统，从玄关、厨房、卫浴△、阳台四大空间▷=，

　　为此项目精选钢木复合门、臻选雅艺壁布•☆•、自然木饰面、全景一体化岩板背景墙等精奢材质，搭配充满仪式感的氛围灯带▽、打磨移门、踢脚线、过门石等每一处细节。

　　最后值得一提的是，项目还有很多个性化定制设计□▲☆，包括防雾镜、美颜灯•=●、电热毛巾架、岛台轨道插座（约93㎡户型）◇▷、

　　但项目却将这些全部纳入光合精装体系，想客户之所想◁△△，为业主的入住节省了大量的时间与金钱。也或许就是终极改善的完美体现吧☆★！

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